A seguir, confira nosso texto sobre "Por que apartamento na planta é mais barato? 3 motivos" feito por vidraçaria em BH para você.
Você sabe por que apartamento na planta é mais barato? Afinal, comprar um imóvel é sem dúvidas uma das grandes realizações pessoais que uma pessoa pode ter.
Para muitos, ter um imóvel é mais do que ter um lugar para morar, mas sim a realização de um sonho.
Contudo, esse é um sonho que demora muito a ser concretizado. Hoje em dia, vemos que os valores dos imóveis subiram muito em várias capitais do país, o que faz com que muitas pessoas não consigam concretizar esse sonho com tanta facilidade.
Em meio a isso, principalmente entre as pessoas que querem comprar um imóvel, mas ainda não possuem capital suficiente, vemos que algumas soluções vêm à tona, são elas:
- Financiamento de um imóvel;
- Comprar um apartamento na planta.
O que este artigo aborda:
- O que é apartamento na planta?
- Por que apartamento na planta é mais barato?
- 1. Apartamento na planta
- 2. Apartamento em construção
- 3. Tempo de entrega
- É melhor comprar apartamento na planta ou pronto?
- 1. Necessidade
- 2. Orçamento
- 3. Objetivos
- Conclusão
O que é apartamento na planta?
Em suma, um apartamento na planta ainda está sendo construído ou está na fase de pré-construção.
Nesse caso, ao comprar um apartamento na planta, você está investindo em um imóvel que ainda não está pronto.
Diferente disso, em um imóvel já pronto, antes mesmo de comprá-lo, você já poderá visitá-lo ou vê-lo em sua fase final. É claro que, depois de comprar, você pode fazer reformas e escolher a cor do imóvel.
Mas, em um apartamento pronto, você não precisa esperar para usufruir do imóvel.
Entretanto, no caso dos apartamentos na planta, você precisa esperar para ter o apartamento em mãos.
Afinal, existem apartamentos na planta que estão sendo construídos e os que ainda estão para começar a construção.
Em meio a isso, como você pode imaginar, o tempo que levará para que o seu apartamento na planta fique pronto é algo muito relativo.
No caso dos apartamentos que já estão na fase de construção, o tempo que levará para você tê-lo pronto é relativo de acordo com o prazo de entrega da construção.
O grande ponto aqui é que este é um tipo de imóvel que só se encaixará bem com aquelas pessoas que não tem pressa e que não cogitam morar no apartamento de imediato.
Nesse caso, se você quer comprar um apartamento para morar nele o quanto antes, definitivamente os apartamentos na planta não são para você.
Agora, para quem não se importa em esperar e quer comprar um imóvel por ser uma ótima oportunidade de pagar mais barato, comprar apartamento na planta vale a pena.
Por que apartamento na planta é mais barato?
Primeiramente, é muito importante que você entenda que em um processo de construção e venda de apartamentos, há duas fases principais. Logo, entenda sobre elas.
1. Apartamento na planta
Fase em que os apartamentos estão na planta, nessa fase, por ainda não terem nada construído ou finalizado, o preço dos imóveis é menor.
Desse modo, é nessa primeira situação que você pode conseguir comprar um apartamento mais barato.
Contudo, como ponto negativo de comprar um apartamento que ainda está na planta, considere que você terá que esperar.
O apartamento na planta tem um valor menor do que o normal pelo fato dele ainda não estar pronto.
Logo, faz muito sentido as pessoas que comprarem ele antes de estar pronto ganham desconto.
Pois, elas estão comprando algo que ainda não foi concretizado.
2. Apartamento em construção
Com o passar do tempo, conforme os apartamentos forem sendo finalizados, aqueles que não foram vendidos na planta são colocados à venda.
Agora, a construtora já tem os apartamentos finalizados, o que faz com que seja muito mais fácil das pessoas comprarem.
Portanto, um ponto negativo dessa fase é que, por estarem prontos, o custo dos apartamentos aumenta bastante.
Então, se você quiser fazer uma visita, vá até um prédio que está sendo construído e veja o valor dos apartamentos na planta.
Assim, depois da construção ser finalizada, veja novamente quanto está cada um dos imóveis. A diferença de valor de um apartamento na planta e de um finalizado é alta.
3. Tempo de entrega
Ainda há o fato de que as pessoas que compram um imóvel na planta precisa esperar um tempo para conseguirem ter o apartamento pronto.
Muita gente não sabe, mas, nesse ramo de apartamentos na planta, há muitos casos de pessoas que esperam meses ou até anos para ter acesso ao apartamento.
Então, por essa questão do tempo e de comprar antes dele estar pronto, o apartamento na planta é mais barato.
Entendeu por que apartamento na planta é mais barato? Abaixo, entenda se é melhor comprar um na planta ou pronto de acordo com a sua necessidade.
É melhor comprar apartamento na planta ou pronto?
A questão de escolher um apartamento na planta ou pronto depende de 3 critérios. Entenda sobre cada um deles abaixo.
1. Necessidade
Primeiramente, é essencial entender as suas necessidades em relação ao apartamento.
Pois, existem várias razões para comprar um apartamento, são elas:
- Investir;
- Alugar;
- Morar.
Nesse caso, para quem quer comprar um apartamento focado em morar nele, talvez comprar um na planta não seja uma boa escolha, pois, você não vai ter acesso imediato ao imóvel.
2. Orçamento
É muito importante que você veja qual é o seu orçamento para a compra do apartamento.
Se o seu orçamento não for muito grande, talvez faça mais sentido você buscar por um modelo na planta, pois, será mais barato.
Contudo, também há o ponto de você gostar do apartamento. Por isso, não adianta comprar um apartamento na planta por ser mais barato se ele não é aquilo que você gostaria de ter.
Assim, você deve encontrar o meio termo entre o apartamento mais caro e que cabe no seu orçamento, e que você goste.
3. Objetivos
Por fim, você precisa procurar por um apartamento que se alinhe com os seus objetivos.
Ou seja, se o seu objetivo é investir em um apartamento para vender no futuro, no caso, focado em valorização, vale a pena você buscar por um apartamento na planta.
Afinal, eles tendem a ser mais baratos quando comparados a apartamentos com pronta entrega.
Mas, para quem quer morar ou alugar, outros critérios devem ser analisados, como a adequação do apartamento com os seus gostos e preferências pessoais.
Conclusão
Em suma, respondemos a sua pergunta: “por que apartamento na planta é mais barato?” e se vale mais a pena comprar um pronto ou um que está em construção.
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